Cavaillon : 04 90 06 68 40 / Mallemort : 04 90 59 38 55

Avant de vous lancer dans votre projet, il vous faut évaluer en premier lieu votre financement.

Les conseillers commerciaux des Maisons FORMIDABLES sont là pour vous aider dans cette étape.

Pour cela vous allez devoir faire certaines estimations

Aides & Subventions

Vous pouvez bénéficier d’autres aides à voir selon chaque cas, le prêt 1% entreprise, le prêt à taux zéro, et n’oubliez pas que votre projet vous donne droit à un crédit d’impôt sur le revenu, à la différence d’une réduction, vous en bénéficiez même si vous ne payez pas d’impôts!

Diagnostic de financement, Prêt à TauxZéro, Frais de notaire, Echéancier d’un prêt…

Outils de calcul

Votre apport personnel

L’apport personnel représente les économies que vous allez directement investir dans votre projet, il peut être composé de P.E.L (Plan d’Epargne Logement),  de C.E.L (Contrat d’Epargne Logement), de donation de membres de votre famille, de Livret A, de Livret de Développement Durable ou tout autre apport numéraire.

Prêts & Crédits

La capacité d’emprunt est le montant que vous allez être capable de rembourser mensuellement. Ce montant se calcule sur l’ensemble de vos revenus net annuels.

Votre capacité maximale totale d’emprunt sera égale à 33% de vos revenus net. Ainsi un couple gagnant pour l’un 1200€ net par mois avec un treizième mois et l’autre gagnant 1300€ net sur douze mois avec une prime de 500€ annuelle, le couple percevant 100€ mensuel de la CAF a un revenu annuel net de 32900€ net (1200*13 + 1300*12 + 500 + 100*12) .

Il faut maintenant faire la moyenne mensuelle soit 2741€ mensuel net (32900/12). La capacité raisonnable d’emprunt est alors de 33% de ce montant (2741*0.33) soit 913€.

Vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez votre première résidence principale et si vos ressources ne dépassent pas un certain plafond. Nos conseillers Habitat peuvent vous renseigner. N’hésitez pas à les solliciter.